Prachtig hotel te koop met appartement in de Morvan

Dit voormalige hotel/restaurant staat te koop op loopafstand van het Lac de pannecière in de Morvan.
Op slechts 18 minuten van Chateau Chinon met alle dagelijkse voorzieningen.
Het pand heeft een dominante locatie en is een echte ‘Eye-catcher’.

Totaal bewoonbare oppervlakte: 356 m2
Totaal oppervlakte (inclusief gebouw): 201 m2

Dit pand leent zich geweldig voor een toeristisch bedrijf. Het heeft 7 slaapkamers elk met eigen sanitair. 2 restaurantzalen, een bar, ruimte voor een professionele keuken op een top locatie.
Ook is er een appartement die perfect zou kunnen dienen als beheerderswoning. Het geheel is in goede staat al heeft het appartement en het bar gedeelte nog wat werkzaamheden nodig.

Indeling:
Bar met loungeruimte ( 35 + 12 m2), keuken (+- 18 m2).

Etage: appartement van 62 m2 met een grote woonkamer (33 m2), 2 slaapkamers, een badkamer met douche en een separaat toilet,

Grote zolder boven het appartement,

Naast de bar zijn 2 restaurantzalen (30 + 12 m2), waarvan 1 met receptie, een wasruimte, een invalideningang en 2 toiletten. De capaciteit kan, afhankelijk hoe ingedeeld, ongeveer 48 zittende personen bedragen.

Naast de invalideningang is de opgang naar de kamers:
Etage 1: 4 slaapkamers elk met eigen badkamer met douche, wastafel en toilet (22, 19, 14 en 12m2)

Etage 2: 3 slaapkamers elk met eigen badkamer met douche, wastafel en toilet (14, 13 en 12 m2 vloeroppervlakte), boilerruimte, privé zolder kamer voor opslag etc.

Meerdere wijnkelders.

Het rechter gedeelte (bar + appartement en keuken) heeft centrale verwarming op gas. Rest van het pand is centrale verwarming op elektra.

In de grootste eetzaal is een insert openhaard.

De kamers zijn voorzien van contact sleutels. Dus de elektra schakelt automatisch uit als de sleutel uit het contact wordt gehaald.

Het terras wordt momenteel via een autorisatie van de gemeente gebruikt (is dus geen eigendom van het pand).
Het pand heeft geen licentie.

Overige kenmerken:

- aangesloten op het riool
- elektrische boilers
- CV op gas en elektrisch + insertopenhaard
- Voorzien van dubbel glas
- Manuele rolluiken
- ADSL internet